来源：上海科技报 2023年6月15日
标题：从修修补补、大拆大建，到重视历史遗产 上海都市圈的“城市更新”正迈向“宜居宜业”
记者：吴苡婷
城市更新运动在国外已有百年的发展历史，随着我国城镇化率进入下半场，国内城市更新的政策与实践都日益丰富，上海都市圈范围内的上海、南通、苏州、嘉兴四座城市均已进入存量开发为主的城镇化发展阶段，在城市更新方面也开展了诸多的实践探索。6月13日，第二届上海都市圈发展研讨会举行，同时发布了上海全球城市研究院课题组编写的最新成果《上海都市圈发展报告•第四辑 城市更新》，展现了上海都市圈中城市更新的大量案例，从中我们可以感受到上海这座国际化大都市迈向宜居宜业和可持续发展的发展历程。
《上海都市圈发展报告•第四辑 城市更新》一书选取了外滩历史风貌区、张园、苏州平江路、嘉兴火车站等更新案例展开探讨，对这些代表性更新项目中的经验、教训予以提炼总结，以此呈现上海都市圈的城市更新概貌与更新路径，探讨下一步城市更新的可行之路。
《上海都市圈发展报告》副主编、上海全球城市研究院助理研究员王赟赟介绍了新书报告的研究角度：“该书从建筑规划师、公共管理学者、历史文化学者和经济学者四个视角阐述不同专业群体眼中的城市更新，另外城市更新在不同时期有不同的内涵，所以我们从城市更新它的不同阶段，或者说它的发展历程，可以看到我们这个城市发展的脉络，有必要去提炼我们在不同时期对于城市的理解。从世界、从中国的整体叙事，可以看到相似的城市更新历程。比如说从政府主导的围绕着一些旧住宅改善的大规模的“推土机”式的重建，然后到市场改善性的更新，然后到现在越来越注重内涵的再开发。”
上海的城市更新开始于上世纪80年代，那个时候资金有限，以改善居住环境、偿还“历史欠账”为主，当时上海正准备从单一的工业城市向多功能的服务型城市转变，所以当时有一些商业上的改造。工业用地还是在中心城区，工厂没有大规模搬迁。到上世纪90年代，上海开始以经济增长为目的的大拆大建模式，比如说南北高架路的建设，以“365危棚简”改造方式进行的拆迁开发等，上海经历了那段时期数以百万计人的大规模拆迁更新，基本上房子推倒重建，大部分居民都换了新房搬到郊区。到了新世纪，开始逐渐重视对一些历史风貌区的保护。比如说当年为了迎接2010年的世博会召开，拆迁了当时号称亚洲第一湾的延安东路高架桥的外滩下匝道，目的是为了重塑外滩的风貌区。还有新天地地区对于石库门房屋的改造，在保留它的原貌，替换它的功能的前提下，把新天地地区变成现在一个上海的地标。从那时起，上海中心城区的生产功能开始减弱了，去工业化的过程开始了，所以很多工厂开始外迁，当时有工业用地可以再利用，上钢十厂改造而成的城市雕塑艺术中心、M50艺术园区的1933老场坊、8号桥的创意办公园区都是那个时期的成果。近十年，历史风貌区和工业遗产保护还在继续，也出现了一些有趣的作品。比如上生•新所，以前是一个别墅，里面有俱乐部，解放以后为上海生物制品研究所所有，现在被改造成一个公共活动的中心。
“从最开始的修修补补的改善人居环境，到以经济增长为目的的大拆大建，到逐渐重视历史遗产。到去工业化开始的工地的再利用，然后到现在滨江开发。“王赟赟说，这就是这么多年上海城市建设的一个缩影。尽管我们看到城市更新的视角是不同的，方式也是多样的，甚至看似矛盾的，但是“有更好的生活工作环境”是参与城市更新的共同的目标，今天上海的城市更新还在不断向更合理的空间布局、更宜居的生活环境、更有活力的城市经济优化和调整。
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